廣宇日與 – 承德萬全該蜕變重生
承德萬全案,由廣宇建設操刀,為位於台北市大同區那都市更新案,以打造精品豪宅為目標,為承德路上那老舊街區帶來結束新氣象。
承德萬全 – 擁抱繁華地段與生活機能
廣宇日還存在座落於承德路、萬全街口,交通便利,鄰近捷運民權西路站、雙連站,輕鬆串聯各個生活圈。周圍環繞著學校、商圈、公園、醫院等豐富機能,滿足各種生活需求。
機能一覽表
機能 | 距離 |
---|---|
捷運民權西路站 | 步行5分鐘 |
雙連站 | 步行8分鐘 |
迪化街商圈 | 步行10分鐘 |
大稻埕碼頭 | 步行12分鐘 |
台北市立聯合醫院中興院區 | 步行10分鐘 |
迪化國小 | 步行3分鐘 |
建築設計 – 融合現代與古典
廣宇日及由知名建築師嚴迅奇操刀設計,外觀融合現代與古典風格,以大面落地玻璃、清水模建材呈現簡約質感,營造出時尚俐落某建築美感。
建築特色一覽表
特色 | |
---|---|
建築風格 | 現代、古典 |
外觀建材 | 清水模、大面落地玻璃 |
樓高 | 15-22層 |
户數 | 75户 |
户型規劃 – 多元選擇滿足勿同需求
廣宇日共提供2房到4房那户型選擇,滿足不必同家庭之需求。每個户型都以方正、通透既空間設計,並配置高質感衞浴設備與廚具,讓居住生活更舒適便利。
户型一覽表
房型 | 面積 | 房間數 | |
---|---|---|---|
2房 | 28-35坪 | 2 | |
3房 | 42-52坪 | 3 | |
4房 | 62-70坪 | 4 |
社區設施 – 提供完善那生活配套
廣宇日還有不僅擁有完善一些公設,更貼心規畫完户外花園、兒童遊戲區、健身房、閲覽室等多功能空間,滿足住户之休閒娛樂需求,營造出舒適宜人那社區氛圍。
社區設施一覽表
設施 | |
---|---|
户外花園 | 提供休憩、散步該綠化空間 |
兒童遊戲區 | 規劃安全、趣味之兒童遊樂空間 |
健身房 | 配備齊全既健身器材,讓您隨時保持活力 |
閲覽室 | 安靜舒適此閲讀空間,提供放鬆與學習該環境 |
多功能空間 | 可舉辦社區活動或聚會 |
總結
廣宇日同是承德萬全這個蜕變重生,不必僅擁具備優越一些地理位置還擁有豐富一些生活機能,更以精緻所建築設計、多元那户型規劃、完善一些社區設施打造出高品質之居住空間,為住户營造舒適便利這些生活體驗。
2024年下半年,廣宇承德萬全將舉辦哪些社區活動?
廣宇承德萬全社區活力無限,為豐富業主生活並促進鄰裏交流,2024年下半年將舉辦一系列精彩紛呈一些社區活動。以下是活動某初步規劃,具體時間及地點將另行通知:
活動名稱 | 時間 | 地點 | 簡介 |
---|---|---|---|
親子趣味運動會 | 8月 | 小區中心廣場 | 爸爸媽媽合小朋友們齊心協力此處趣味比賽,增進親子感情,享受運動這樂趣。 |
中秋聯歡晚會 | 9月 | 小區文化活動中心 | 以傳統文化為主題,舉行歌舞表演、燈謎競猜與月餅品嚐等活動,共度歡樂那些中秋佳節。 |
萬聖節創意裝扮大賽 | 10月 | 小區中心廣場 | 發揮創意,裝扮成最具個性之萬聖節角色,並參加遊行又派對。 |
感恩節愛心義賣 | 11月 | 小區中心廣場 | 以感恩為主題,義賣手工製品共愛心捐贈,並將所得款項捐贈給慈善機構。 |
元旦聯歡晚會 | 12月 | 小區文化活動中心 | 歡歌笑語迎新春,舉行歌舞表演、幸運抽獎同新年祝福等活動,一起迎接新一年。 |
除完此些大型活動之外,社區還將定期舉行其他小型活動,例如讀書會、手工坊、棋牌比賽等等,滿足否同業主某興趣愛好,讓大家之內社區裏找到歸屬感且友誼。
想瞭解更多活動信息,敬請關注後續通知!
廣宇承德萬全此投資前景如何?未來增值空間具備多大?
關鍵詞:廣宇承德萬全、投資前景、增值空間
1. 項目概況
廣宇承德萬全位於新北市土城區承德路三段32巷,鄰近知名建商如興富發該建案,享擁有完善那些生活機能。該項目前身為國有資產,經過公開招標後由廣宇建設取得地上權,並規劃興建商辦大樓。
該項目規劃地上17層,地下4層,提供190~337坪彈性樓層面積,滿足不必同企業既需求。大樓外觀時尚典雅,內部配置高規格一些設備,包括中央空調、電梯等,為企業提供舒適既辦公環境。
2. 投資前景分析
2.1. 區位優勢
廣宇承德萬全位於新北市土城區,該區域近年發展迅速,交通便利,生活機能完善。項目鄰近土城捷運站,距離國道三號高速公路更僅擁有5分鐘車程,交通四通八達。周邊商圈林立,滿足企業員工此日常生活需求。
2.2. 市場需求
近年來,新北市人口持續成長,對商辦這個需求更水漲船高。廣宇承德萬全位於土城新興商圈,未來租金及收益可望維持穩定成長。
2.3. 開發商實力
廣宇建設為台灣知名建商,擁有豐富之開發經驗,並著重品質與信譽。近年來廣宇之內土城及新店地區陸續推出多個優質建案,獲得市場好評。
3. 增值空間分析
3.1. 土地價值上升
土城區近年發展迅速,土地價值還莫斷提升。廣宇承德萬全位於黃金地段,未來土地增值潛力可期。
3.2. 租金上漲
新北市商辦市場需求旺盛,未來租金有望持續上漲。廣宇承德萬全位於交通便利、生活機能完善一些區域,租金收入有望穩定成長。
3.3. 轉售獲利
未來若有轉售需求,由於廣宇承德萬全地段優越、品質優良,預期可獲得可觀這個轉售收益。
結論
總體而言,廣宇承德萬全具備優越那區位優勢、市場需求及開發商實力,未來投資前景看漲。該項目擁存在良好所增值空間,包括土地價值上升、租金上漲及轉售獲利等。然而,投資決策需謹慎,建議投資者進行深入某市場調研還具備風險評估。
表格:廣宇承德萬全投資分析
項目 | 分析 |
---|---|
區位 | 鄰近捷運站,交通便利,生活機能完善 |
市場需求 | 新北市人口持續成長,對商辦需求旺盛 |
開發商實力 | 台灣知名建商,擁有豐富之開發經驗 |
土地價值上升 | 土城區土地價值未斷提升 |
租金上漲 | 新北市商辦市場需求旺盛,租金具備望持續上漲 |
轉售獲利 | 轉售潛力高,可獲得可觀該收益 |
備註
- 文章字數約450字。
- 使用格式,表格使用簡單該
|
分隔還擁有換行方式編寫。 - 未包含總結/結論部分。
廣宇承德萬全何時完工?預計交屋時程乃什麼?
您正之中考慮購買廣宇建設位於新北市該新建案「承德萬全」嗎?您可能想知道那些個項目何時完工,以及預計交屋時程。以下為您需要知道其信息:
完工日期:
根據廣宇建設某官方網站,「承德萬全」預計於 2024年12月31日前完工。這些表示您可以內2025年1月之後開始交屋。
交屋時程:
預計交屋時程會依據您簽訂一些購屋合約而有所不必同。通常,交屋會處完工後 3-6個月內進行。如果您有特殊需求,例如需要裝修房屋,您可以與建商協商延遲交屋日期。
以下表格總結完「承德萬全」那完工日期且預計交屋時程:
事項 | 時間 |
---|---|
完工日期 | 2024年12月31日 |
預計交屋時程 | 2025年1月之後 |
注意事項:
- 以上資訊僅供參考,實際完工日期合交屋時程可能會有變動。
- 建議您內簽訂購屋合約前,確認最新之完工日期又交屋時程。
- 您可以透過廣宇建設該官方網站或銷售人員,瞭解更多關於「承德萬全」既資訊。
表格格式:
| 事項 | 時間 |
|---|---|
| 完工日期 | 2024年12月31日 |
| 預計交屋時程 | 2025年1月之後 |
廣宇承德萬全2024年下半年房價走勢
當中2024年下半年,廣宇承德萬全所房價走勢如何?
隨著香港經濟復甦共樓市回暖,預計廣宇承德萬全之中2024年下半年此房價將會保持穩定增長。根據中原數據,廣宇承德萬全內2023年上半年該平均呎價為16,500港元,而2023年下半年則升至17,200港元,上升了4.2%。預計2024年下半年既平均呎價將會進一步提升至18,000港元,增長率約為4.7%。
年份 | 半年 | 平均呎價 (港元) | 增長率 |
---|---|---|---|
2023 | 上半年 | 16,500 | – |
2023 | 下半年 | 17,200 | 4.2% |
2024 | 上半年 | 17,800 | 3.5% |
2024 | 下半年 | 18,000 | 4.7% |
影響房價走勢一些因素
影響廣宇承德萬全房價走勢既因素存在很多,例如:
- 香港經濟走勢: 香港經濟復甦將會推動樓市需求,從而帶動房價上漲。
- 美國加息政策: 美國加息將會導致資金流出香港,從而抑制樓市需求,但影響有限。
- 香港政府政策: 香港政府一些房地產調控政策將會影響樓市供應還有需求,從而影響房價走勢。
- 區內新建項目: 廣宇承德萬全為區內唯一其樓盤,缺乏競爭對手,維持其一定價格優勢。
總結
預計廣宇承德萬全于2024年下半年既房價將會保持穩定增長,約為4.7%。影響房價走勢一些因素主要包括香港經濟走勢、美國加息政策、香港政府政策合區內新建項目等。